NA ZAČIATOK
|
Kancelárie v Bratislave tvorili v 3. kvartáli 1,3 mil. m2
Bratislava disponovala koncom tretieho kvartálu tohto roka kancelárskymi priestormi o celkovej rozlohe 1,3 mil. metrov štvorcových. Vyplýva to z predbežných údajov prezentovaných výkonným riaditeľom spoločnosti CB Richard Ellis Joergom Kreindlom na utorkovej tlačovej konferencii projektu Save Rent, na ktorom spoločnosť spolupracuje s developerom Quinlan Private Golub (QPG).
Ako ďalej Kreindl uviedol, z celkovej rozlohy kancelárskych priestorov tvorí 64 % novopostavených v štandarde A a B a zvyšok tvoria zrekonštruované objekty. V treťom kvartáli dosiahla miera neobsadenosti 10,7 %, avšak podľa Kreindla sa v budúcnosti očakáva jej pokles, pričom jej miera by mala v treťom kvartáli 2011 dosiahnuť 8 %.
Aktuálne je vo výstavbe približne 100 tis. metrov štvorcových nových kancelárskych priestorov. Podľa Kreindla existuje vysoké riziko, že bez nových projektov odštartovaných v tomto roku sa trh v Bratislave stane počas roka 2011 nenasýteným. Súčasné podmienky sú podľa Kreindla pre nájomcov jedny z najlepších po mnohých rokoch. Očakáva sa však, že táto situácia sa v roku 2010 vyrovná a do roku 2011 sa zmení v prospech prenajímateľov. Zároveň sa očakáva aj rast nájomného, vzhľadom na potenciálny nedostatok novovzniknutých komerčných priestorov.
V súvislosti s uvedenými trendmi prichádza od spoločností CB Richard Ellis a Quinlan Private Golub iniciatíva zameraná na pomoc firmám k zníženiu nákladov v oblasti nájmu kancelárskych priestorov. Nová internetová stránka Saverent.eu, predkladá rôzne modelové situácie, ktoré spoločnosti môžu preštudovať a následne z nich profitovať, vrátane stimulačných a finančných nástrojov pre sťahovanie spoločností. Som presvedčený, že spoločnosti, ktoré teraz robia dlhodobé rozhodnutia, ocenia túto iniciatívu, ktorá je profesionálnou snahou zabezpečiť efektívnosť nákladov pre nájomcu a umožniť im premiestniť sa do kvalitných priestorov s potenciálom pre expanziu do budúcnosti, uviedol riaditeľ lízingu a marketingu Quinlan Private Golub Guy Speir.
Realitná spoločnosť CB Richard Ellis poskytuje služby v oblasti investičného poradenstva, prieskumu trhu, oceňovania nehnuteľností, poradenstva v oblasti priemyslu, retailu, kancelárskych priestorov a v rezidenčnej oblasti. Quinlan Private Golub je developerom nehnuteľností v strednej a východnej Európe a developerskou časťou spoločnosti Quinlan Private, ktorá je významným medzinárodným investorom v oblasti nehnuteľností so sídlom v Írsku. Quinlan Private Golub má zastúpenia v siedmich metropolách ako Praha, Bratislava, Varšava, Sofia, Bukurešť, Záhreb a Vilnius.
kf;bt
.
|
Návrat na predchádzajúcu stranu
|
